Muro de solidaridad y denuncia
STOP Desahucios Gipuzkoa contra el fondo buitre Azora
STOP Desahucios Gipuzkoa denuncia públicamente que el fondo “buitre” Azora tiene, al menos, 20 viviendas vacías en las 5 fincas de su propiedad situadas en la calle Salud de Donostia, además de 6 pisos turísticos. Las puertas de estas viviendas vacías se encuentran precintadas por la empresa de seguridad STM Seguridad.
Azora está enviando burofaxes con acuse de recibo a los inquilinos de sus fincas de la calle Salud dando por finalizados los contratos firmados hace más de 7 años por Inmobiliaria Vascongada, empresa que le vendió en enero de 2020 un total de 320 viviendas de su propiedad en Donostia, indicando a los afectados la fecha de desalojo.
Esta es la situación de nuestra afectada Dulce y su hijo menor, cuya fecha de finalización del contrato y desalojo estaban fijados para el 1 de mayo de 2026 de su vivienda en la calle Salud, número 14.
El objetivo de este fondo es obtener la máxima rentabilidad a los alquileres en una zona céntrica que se ha revalorizado. Para ello, persigue desalojar a los inquilinos que están al corriente de pago —que, en el caso de Dulce, es de 800 euros más gastos (IBI, comunidad y basuras)— con el fin de ofrecerlas en el mercado inmobiliario como viviendas temporales. A estos contratos de temporada no les afecta el límite de los alquileres que regula la Ley de Vivienda para municipios tensionados, eludiendo así los índices de referencia o la última renta del contrato finalizado.
Dulce se ha acogido a la prórroga de tres años de su contrato finalizado, sumándose a las más de 50 que hasta ahora está tramitando la plataforma de inquilinos, cuyos arrendadores son en su mayoría pequeños propietarios. De ellos, 13 han iniciado demandas de desahucio en los juzgados por finalización de contrato, tal y como denunciábamos en la rueda de prensa del sábado pasado.
Desde STOP Desahucios avisamos de que, en el caso de que el fondo “buitre” Azora inicie demandas de desahucio por finalización de contrato o desahucie a inquilinos vulnerables (al haber decaído el escudo social) o con una grave enfermedad como Joucef de su vivienda en Amara —tal y como viene denunciando el Sindicato de Vivienda Saretxe—, la ciudadanía, las organizaciones sociales y esta plataforma vamos a impedirlo.
Por último, comunicamos que vamos a registrar para el próximo pleno del Ayuntamiento- to de Donostia una moción para que la corporación aplique a las viviendas que mantiene deshabitadas Azora la Ley de Vivienda Vasca, que regula la expropiación de viviendas vacías para dedicarlas a uso residencial como vivienda habitual. Exigimos que se expropien no solo las denunciadas en este comunicado de la calle Salud, sino el resto de viviendas vacías que posee en Donostia, máxime al tratarse de un gran tenedor en un municipio tensionado que sufre una insoportable crisis habita-cional para acceder a un alquiler asequible. Asimismo, en la moción vamos a requerir que, por medio de la oficina municipal de consumo y Kontsumobide, en colaboración con la Consejería de Vivienda, se inspeccione si Azora está anunciando en los portales inmobiliarios contratos de alquiler cuyos precios incumplen la Ley de Vivienda, para que se apliquen las sanciones reguladas en la Ley 6/2025 de Medidas Urgentes.
- Prórroga de tres años y renovación de los contratos de alquiler que Azora está dando por finalizados.
- Vamos a impedir los DESAHUCIOS instados por AZORA por finalización de contratos o por impago de rentas de inquilinos vulnerables.
- Expropiación de las viviendas vacías que tiene Azora en Donostia para su uso habitual con alquileres regulados en los municipios tensionados.
- Inspección y sanción por parte de Kontsumubide a Azora por los alquileres anunciados en los portales inmobiliarios que incumplan los topes regulados por la Ley de Vivienda.
¡LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO!
¡¡ SÍ, SE PUEDE !!