{"id":129134,"date":"2026-10-02T00:02:00","date_gmt":"2026-10-01T22:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.presos.org.es\/?p=129134"},"modified":"2026-10-01T08:02:24","modified_gmt":"2026-10-01T06:02:24","slug":"sobre-el-real-decreto-desde-el-proceso-de-union-de-colectivos-de-vivienda-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.presos.org.es\/index.php\/2026\/10\/02\/sobre-el-real-decreto-desde-el-proceso-de-union-de-colectivos-de-vivienda-de-madrid\/","title":{"rendered":"Sobre el Real Decreto desde el Proceso de Uni\u00f3n de Colectivos de Vivienda de Madrid"},"content":{"rendered":"\n
\"Acampada
Acampada por la vivienda en Sol<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Muro de solidaridad y denuncia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sobre el Real Decreto desde el Proceso de Uni\u00f3n de Colectivos de Vivienda de Madrid<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
El Proceso de Uni\u00f3n de Colectivos de Vivienda de Madrid, formado por las asambleas y sindicatos de vivienda de Villalba, Vallekas, Aranjuez, Hortaleza, Barrio del Pilar, Tetu\u00e1n, San Blas - Canillejas y Alcobendas - San Sebastian de los Reyes, reclamamos desde la acampada de la Puerta del Sol la bajada real de los alquileres, vivienda p\u00fablica proporcional a los ingresos, permanente y sin beneficio privado y prohibici\u00f3n de todos los desahucios sin una vivienda digna.

La movilizaci\u00f3n nacida tras el desahucio de Maricarmen ha obligado al gobierno a publicar un Real Decreto como forma de intentar contener la rabia generalizada por una crisis de vivienda que nos ahoga cada d\u00eda m\u00e1s. Desde el Proceso de Uni\u00f3n de Colectivos de Vivienda de Madrid se\u00f1alamos sus muchas limitaciones, que dejan fuera cientos de situaciones, vulnerabilidades y personas sin acceso a una vivienda digna. Personas migrantes, sin papeles, con discapacidad, v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero, familias monomarentales, personas mayores, quienes viven subarrendadas o sin contrato, etc.

No se han prohibido los desahucios. Los \u00fanicos desahucios que se suspender\u00edan hasta 2030 ser\u00edan aquellos de personas vulnerables sin alternativa habitacional, solo cuando la demanda provenga de un fondo buitre. No se paralizan los desahucios de vivienda p\u00fablica, ni de caseros que no tengan tres o m\u00e1s viviendas. Esta medida ya la hemos sufrido, durante a\u00f1os ha conseguido paralizar solo 1 de cada 10 desahucios. Esto no solo aplaza el problema, si no que deja a una gran mayor\u00eda fuera: inquilinos sin contrato, subarriendos o quien no logra acreditar su vulnerabilidad ante los criterios de los servicios sociales, muchas veces arbitrarios.

No se garantiza una alternativa habitacional. En la mayor\u00eda de los casos, la realidad son albergues masificados y sin infraestructura, que supone una cama temporal, el desarraigo territorial o incluso la separaci\u00f3n de las familias. En Madrid, ya conocemos recursos como Las Caracolas, que el propio Ayuntamiento define como alojamiento temporal y transitorio, con m\u00f3dulos prefabricados y alojamiento compartido.

No se proh\u00edbe a los fondos buitre comprar vivienda. Hasta diciembre de 2028 se limita que determinadas entidades dedicadas a comprar inmuebles adquieran viviendas gratis o por menos del 70% de su valor de tasaci\u00f3n. Si pagan el 70% o m\u00e1s, esta limitaci\u00f3n no les impide la compra. La norma tambi\u00e9n abre excepciones como la promesa de dedicar la vivienda a alquiler social o asequible durante cinco a\u00f1os o la adhesi\u00f3n de la empresa a un c\u00f3digo de buenas pr\u00e1cticas. Las viviendas que han concentrado fondos, bancos y grandes tenedores durante a\u00f1os siguen en sus manos. Una medida dirigida a evitar nuevas compras a precio de saldo llega tarde, tras las grandes liquidaciones posteriores al 2011.

El Gobierno habla de escuchar al movimiento de vivienda mientras multa a quienes llevan a\u00f1os defendiendo una vivienda digna. En el Movimiento de Vivienda de Madrid acumulamos m\u00e1s de 100.000 euros en multas. Tras el desahucio de Adolfo, su hija y su nieto de cuatro a\u00f1os el pasado 1 de julio en Vallecas, donde fueron desalojados de una vivienda de CaixaBank, donde el Estado tiene un 12% de participaciones, una decena de personas acumularon m\u00e1s de 6.000\u20ac en multas por intentar parar el desahucio. No solo fue represi\u00f3n econ\u00f3mica: cuatro militantes fueron detenidos el 23 de julio y acusados de des\u00f3rdenes p\u00fablicos por la protesta realizada en la sucursal del banco. Exigimos la retirada de todas las multas al movimiento de vivienda.

La soluci\u00f3n no pasa por transferir dinero p\u00fablico a los especuladores. El decreto recoge el pago de alquileres privados con dinero p\u00fablico, mientras falta vivienda p\u00fablica. La compensaci\u00f3n al propietario particular por el alquiler no percibido. Reducci\u00f3n de IRPF para propietarios, en lugar de limitar realmente sus beneficios por especular con la vivienda. Creaci\u00f3n de un l\u00ednea llamada TU CASA: un pr\u00e9stamo p\u00fablico de hasta el 20% del precio de la vivienda y 50.000 euros para completar una hipoteca. Tras la experiencia de la burbuja hipotecaria de 2011, los desahucios hipotecarios y las deudas familiares, resulta inaceptable convertir otra vez el endeudamiento en la respuesta principal para acceder a una vivienda digna. M\u00e1s cr\u00e9dito sin vivienda p\u00fablica para seguir sosteniendo los precios en m\u00e1ximos. De nuevo vemos c\u00f3mo el dinero p\u00fablico pasa al bolsillo de los rentistas, en vez de ser utilizado para ampliar con urgencia un parque p\u00fablico de vivienda digna, permanente, proporcional al salario y sin inter\u00e9s privado.

No hay contratos indefinidos. Se permite pedir una pr\u00f3rroga extraordinaria de hasta dos a\u00f1os para ciertos contratos que terminen antes de finales de 2028. Hasta 2027 se impide la subida anual de rentas que superen el m\u00e1ximo del \u00edndice de referencia y para los dem\u00e1s supuesto se mantiene el m\u00e1ximo del 2%. Contener una subida cuando el precio se encuentra en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos ni siquiera alivia el problema.

Regular no basta para acabar con el problema. El Real Decreto exige justificar los contratos de temporada y proh\u00edbe trasladar la comisi\u00f3n de inmobiliarias a los inquilinos, pero muchas de estas cosas ya estaban prohibidas o reguladas. \u00bfCu\u00e1ntos inspectores comprobar\u00e1n anuncios y contratos? \u00bfCu\u00e1les ser\u00e1n las consecuencias de saltarse esta regulaci\u00f3n? \u00bfC\u00f3mo recuperar\u00e1 el dinero quienes aceptaron por presi\u00f3n o miedo a perder la vivienda?

El Real Decreto no puede servir para tapar la violencia contra las trabajadoras de el mal llamado Gobierno progresista. No puede ocultar la violencia que se sigue viviendo en Ceuta, el mismo d\u00eda que se aprueban medidas de vivienda se ampl\u00edan los supuestos para ser deportados. La lucha por una vivienda digna para los migrantes que est\u00e1n en nuestra regi\u00f3n es inseparable de la lucha por unas condiciones de vida dignas para los que d\u00eda a d\u00eda cruzan vallas y fronteras, en Ceuta, en Melilla y en las Islas Canarias. Defender una vivienda digna es inseparable de defender una vida digna para todas las personas.

Este decreto vuelve a ser un enga\u00f1o y una medida puramente cosm\u00e9tica. Nuestra posici\u00f3n es clara:

    1. Exigimos la prohibici\u00f3n real de los desahucios, nadie puede quedarse sin una vivienda digna y estable.
    2. Prohibici\u00f3n del corte de suministros.
    3. Bajada de los alquileres.
    4. Eliminaci\u00f3n de los pisos tur\u00edsticos o el alquiler por habitaciones.
    5. Desmantelamiento de las empresas de desocupaci\u00f3n y el fin de la represi\u00f3n al movimiento de vivienda.
    6. Salarios que permitan vivir y derechos efectivos para las personas migrantes.

Este decreto es un intento de desmovilizar la protesta y que nos contentemos. Significa que temen la organizaci\u00f3n y la protesta del movimiento popular. En este momento es necesario seguir organiz\u00e1ndonos en los barrios, asambleas y sindicatos para conquistar un verdadero derecho a una vivienda digna.<\/pre>\n\n\n\n
Proceso de Uni\u00f3n de Colectivos de Vivienda de Madrid<\/strong>
Asambleas y sindicatos de vivienda de Villalba, Vallekas, Aranjuez, Hortaleza, Barrio del Pilar, Tetu\u00e1n, San Blas – Canillejas y Alcobendas – San Sebastian de los Reyes.<\/p>\n\n\n\n