{"id":128557,"date":"2026-09-20T00:00:00","date_gmt":"2026-09-19T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.presos.org.es\/?p=128557"},"modified":"2026-09-18T08:13:27","modified_gmt":"2026-09-18T06:13:27","slug":"las-viviendas-doblan-el-precio-de-venta-en-solo-10-anos-mientras-los-salarios-reales-solamente-han-crecido-un-276-en-los-ultimos-30-anos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.presos.org.es\/index.php\/2026\/09\/20\/las-viviendas-doblan-el-precio-de-venta-en-solo-10-anos-mientras-los-salarios-reales-solamente-han-crecido-un-276-en-los-ultimos-30-anos\/","title":{"rendered":"Las viviendas doblan el precio de venta en s\u00f3lo 10 a\u00f1os, mientras los salarios reales solamente han crecido un 2,76% en los \u00faltimos 30 a\u00f1os."},"content":{"rendered":"\n
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Precio vivienda brutal aumento.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Movimiento obrero. Su brutal situaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vivienda vs sueldos<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

-El precio de la vivienda se dispara un 12,2% interanual entre abril y junio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El encarecimiento encadena ya 45 trimestres al alza desde 2014, acumulando un a\u00f1o y medio creciendo por encima del 12%, con la vivienda de segunda mano como principal punta de lanza de la subida.<\/strong>
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En 10 a\u00f1os, el doble de precio.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

*Hist\u00f3rico de precios de venta en Espa\u00f1a en 10 a\u00f1os<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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-Septiembre 2016 \u2192 1.525 \u20ac el m\u00b2.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

-Septiembre 2026 \u2192 2.970 \u20ac el m\u00b2.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Una vivienda roza el doble de precio de venta en s\u00f3lo 10 a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Donosti, m\u00e1xima especulaci\u00f3n.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

-\u00bfCon cu\u00e1nto ahorrado me puedo meter en un piso?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La adquisici\u00f3n de una vivienda en propiedad en las capitales del Estado espa\u00f1ol se ha convertido en una meta inalcanzable para gran parte de la poblaci\u00f3n debido a la exigencia de un elevado ahorro previo. Seg\u00fan un exhaustivo estudio publicado por un portal inmobiliario, el dinero necesario para afrontar la entrada de un piso y los costes asociados de la operaci\u00f3n supera de media los 170.000 euros en las capitales de provincia m\u00e1s caras. El informe, que analiza los precios de oferta registrados en mayo de este a\u00f1o para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados, revela adem\u00e1s una realidad restrictiva en todo el territorio estatal, constatando que en ninguna capital de provincia, ni siquiera en las m\u00e1s asequibles, es suficiente contar con un colch\u00f3n de 34.000 euros para convertirse en propietario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La investigaci\u00f3n detalla que las entidades financieras espa\u00f1olas suelen exigir un ahorro inicial equivalente al 30% del valor total de la transacci\u00f3n para conceder un pr\u00e9stamo hipotecario, del cual un 20% se destina a la entrada del inmueble y el 10% restante sufraga los impuestos, la notar\u00eda y el registro. Bajo estos par\u00e1metros, Donostia (Gipuzkoa) y Madrid se posicionan como las ciudades m\u00e1s prohibitivas para los compradores. En la capital guipuzcoana, donde un piso de 90 metros cuadrados cuesta de media 594.957 euros, se requiere disponer de 178.487 euros ahorrados antes de solicitar financiaci\u00f3n. Una situaci\u00f3n muy similar se vive en Madrid, donde el precio medio de la vivienda se sit\u00faa en 576.622 euros, obligando a los interesados a aportar un capital inicial de 172.987 euros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La barrera de los 100.000 euros de aportaci\u00f3n inicial tambi\u00e9n ha sido ampliamente superada en otras cuatro capitales caracterizadas por su panorama tur\u00edstico masivo, siendo estas Palma, Barcelona, M\u00e1laga y Bilbo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En el extremo opuesto, y siendo la total minor\u00eda, en Ja\u00e9n la cantidad m\u00ednima exigida por la banca asciende a 34.320 euros. Zamora con 35.244 euros, C\u00e1ceres con 39.374 euros, Ciudad Real con 39.525 euros y \u00c1vila con 39.702 euros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Plan de viviendas, rid\u00edculo.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

*Tirita para tremenda hemorragia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

S\u00e1nchez presenta el portal de vivienda p\u00fablica Casa 47 con tan solo 800 pisos disponibles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Gobierno califica de \u201cintervenci\u00f3n del mercado\u201d el buscador que se ampliar\u00e1 en solo 1.500 viviendas m\u00e1s, mientras la vivienda libre se ha disparado un 12,2% interanual entre abril y junio. El de segunda mano se ha encarecido un 12,9% en el \u00faltimo trimestre.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La plataforma online de la entidad p\u00fablica de suelo y vivienda nacida tras la reestructuraci\u00f3n del antiguo Sepes. La herramienta echa a andar con una cartera inicial de apenas 800 viviendas disponibles y la previsi\u00f3n de incorporar pr\u00f3ximamente otras 1.500 unidades repartidas por la geograf\u00eda estatal, aunque sin pr\u00e1cticamente ninguna vivienda disponible en grandes capitales como Madrid o Barcelona.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Salarios OCDE, Espa\u00f1a en la cola.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

-Los salarios reales solamente han crecido un 2,76% en los \u00faltimos treinta a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Frente al discurso patronal de la \u2018baja productividad\u2019 como causa, los datos muestran que la productividad del trabajo ha crecido un 17% desde el a\u00f1o 2000 y la del capital ha ca\u00eddo un 24%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El poder adquisitivo de los trabajadores ha pasado de una media de 32.157 euros anuales en 1994, expresados con el valor monetario de 2024, a 33.044 euros al cierre del pasado ejercicio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esta evoluci\u00f3n coloca al Estado espa\u00f1ol en el cuarto peor lugar entre los 38 pa\u00edses que integran el organismo OCDE, situ\u00e1ndose once veces por debajo del crecimiento medio, que alcanz\u00f3 el 30,8% en el mismo ciclo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Diario Socialista y datos propios.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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