{"id":128187,"date":"2026-09-04T00:01:00","date_gmt":"2026-09-03T22:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.presos.org.es\/?p=128187"},"modified":"2026-09-01T06:40:15","modified_gmt":"2026-09-01T04:40:15","slug":"la-plataforma-polo-dereito-a-vivenda-de-a-coruna-frente-a-la-expansion-de-las-viviendas-turisticas-y-la-transformacion-de-edificios-residenciales-completos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.presos.org.es\/index.php\/2026\/09\/04\/la-plataforma-polo-dereito-a-vivenda-de-a-coruna-frente-a-la-expansion-de-las-viviendas-turisticas-y-la-transformacion-de-edificios-residenciales-completos\/","title":{"rendered":"La Plataforma Polo Dereito \u00e1 Vivenda de A Coru\u00f1a frente a la expansi\u00f3n de las viviendas tur\u00edsticas y la transformaci\u00f3n de edificios residenciales completos."},"content":{"rendered":"\n
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Cartel.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Movimiento obrero. Su brutal situaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

-La Plataforma Polo Dereito \u00e1 Vivenda reclama al Concello de A Coru\u00f1a medidas inmediatas frente a la expansi\u00f3n de las VUT.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por Miguel Hern\u00e1ndez Bern\u00e1rdez<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Miembros de la Plataforma se concentraron este 24 de agosto ante el Ayuntamiento y presentaron documentaci\u00f3n en el registro municipal para exigir controles, inspecciones y cambios urban\u00edsticos que protejan el uso residencial de la vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Coru\u00f1a, 24 de agosto de 2026, integrantes de la Plataforma Polo Dereito \u00e1 Vivenda se concentraron ante el Ayuntamiento de A Coru\u00f1a y acudieron al registro municipal para presentar documentaci\u00f3n relacionada con sus reivindicaciones en materia de vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La organizaci\u00f3n reclama al Gobierno municipal que adopte medidas efectivas para limitar la expansi\u00f3n de las viviendas de uso tur\u00edstico (VUT) y que la pol\u00edtica municipal d\u00e9 prioridad al acceso a una vivienda residencial frente al crecimiento de los usos tur\u00edsticos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Plataforma sit\u00faa estas demandas en un contexto de serias dificultades para acceder a una vivienda, tanto en alquiler como en propiedad, y recuerda que A Coru\u00f1a se encuentra declarada zona de mercado residencial tensionado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

*Estudios para conocer las zonas saturadas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entre las principales exigencias presentadas al Concello figura que se inicien inmediatamente los estudios previstos en la propia ordenanza municipal para determinar qu\u00e9 distritos de la ciudad se encuentran en una situaci\u00f3n de saturaci\u00f3n de viviendas de uso tur\u00edstico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Plataforma reclama que aquellos distritos que cumplan los criterios establecidos sean declarados zonas saturadas y que, una vez realizada esa declaraci\u00f3n, no se permita en ellos la implantaci\u00f3n de nuevas VUT.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para la organizaci\u00f3n, disponer de datos concretos sobre la concentraci\u00f3n de alojamientos tur\u00edsticos resulta imprescindible para poder conocer su impacto sobre el parque residencial y actuar all\u00ed donde la presi\u00f3n sea mayor.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

*M\u00e1s inspecciones y actuaciones contra las VUT irregulares<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Otro de los puntos centrales de las reivindicaciones es el incremento de las inspecciones municipales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Plataforma pide que las denuncias presentadas por la ciudadan\u00eda tengan una respuesta efectiva por parte de la Administraci\u00f3n y que, cuando se detecten incumplimientos, se incoen los correspondientes expedientes de reposici\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica y expedientes sancionadores.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Asimismo, reclama que se ordene el cese de aquellas actividades de vivienda tur\u00edstica que carezcan del t\u00edtulo habilitante necesario o que no se ajusten a los usos permitidos por el planeamiento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En aquellos casos en que exista una resoluci\u00f3n que ordene el cese de la actividad y esta no sea respetada, la Plataforma defiende que el Concello utilice las medidas legales disponibles pera garantizar su cumplimiento, incluyendo, cuando jur\u00eddicamente corresponda, medidas<\/strong> como el precinto del inmueble o actuaciones sobre los suministros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

*Preocupaci\u00f3n por la transformaci\u00f3n de edificios residenciales completos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Plataforma muestra una preocupaci\u00f3n especial por otro fen\u00f3meno: la transformaci\u00f3n de edificios residenciales completos para destinarlos exclusivamente a viviendas de uso tur\u00edstico o a establecimientos hoteleros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La organizaci\u00f3n hace, no obstante, una precisi\u00f3n importante: no sostiene que todas estas operaciones sean necesariamente ilegales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Su cr\u00edtica se dirige precisamente a que la normativa urban\u00edstica municipal permite determinados cambios de uso que pueden favorecer que inmuebles inicialmente destinados a vivienda residencial terminen dedicados \u00edntegramente a actividades tur\u00edsticas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ante esta situaci\u00f3n, reclama al Concello que suspenda cautelarmente la concesi\u00f3n de nuevas licencias de cambio de uso de edificios residenciales completos a VUT o uso hotelero mientras se estudia y tramita una modificaci\u00f3n de la normativa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

*Modificar el PEPRI para proteger el uso residencial<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Plataforma solicita una modificaci\u00f3n puntual del PEPRI con el objetivo de impedir, limitar o establecer condiciones m\u00e1s estrictas a la transformaci\u00f3n de edificios residenciales en alojamientos tur\u00edsticos o establecimientos hoteleros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La reivindicaci\u00f3n parte de la consideraci\u00f3n de que el planeamiento urban\u00edstico no es \u00fanicamente una herramienta para ordenar edificios y actividades econ\u00f3micas, sino tambi\u00e9n un instrumento que puede utilizarse para proteger la funci\u00f3n residencial de los barrios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para la organizaci\u00f3n, permitir que edificios completos abandonen progresivamente su funci\u00f3n residencial puede contribuir a reducir todav\u00eda m\u00e1s la oferta de vivienda habitual en determinadas zonas de la ciudad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

*La vivienda frente a la presi\u00f3n tur\u00edstica<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con la concentraci\u00f3n celebrada este 24 de agosto y la presentaci\u00f3n de documentaci\u00f3n en el registro municipal, la Plataforma pretende trasladar nuevamente al Concello que el problema de la vivienda exige, a su juicio, decisiones pol\u00edticas y urban\u00edsticas concretas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sus reivindicaciones pasan por conocer d\u00f3nde existe saturaci\u00f3n, impedir nuevas VUT en esas zonas, reforzar las inspecciones, perseguir las actividades que incumplan la normativa, revisar los cambios de uso de edificios completos y modificar el planeamiento urban\u00edstico cuando sea necesario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El mensaje qhe la Plataforma dirige al Gobierno municipal es claro: en una ciudad donde cada vez resulta m\u00e1s dif\u00edcil acceder a una vivienda, la protecci\u00f3n del uso residencial debe convertirse en una prioridad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La documentaci\u00f3n presentada abre ahora una nueva etapa:<\/strong> corresponde al Concello estudiar las peticiones formuladas y determinar qu\u00e9 actuaciones adopta frente a las demandas planteadas por la Plataforma Polo Dereito \u00e1 Vivenda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En Vigo, a 24 de Agosto de 2026<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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