{"id":109561,"date":"2025-04-08T00:01:00","date_gmt":"2025-04-07T22:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.presos.org.es\/?p=109561"},"modified":"2025-03-29T07:56:52","modified_gmt":"2025-03-29T06:56:52","slug":"fondos-de-inversion-y-residencias-la-mano-invisible-que-retuerce-los-cuidados-a-mayores-23-164-ejecuciones-hipotecarias-expediente-a-alquiler-seguro-por-practicas-abusivas-contra-los-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.presos.org.es\/index.php\/2025\/04\/08\/fondos-de-inversion-y-residencias-la-mano-invisible-que-retuerce-los-cuidados-a-mayores-23-164-ejecuciones-hipotecarias-expediente-a-alquiler-seguro-por-practicas-abusivas-contra-los-inquilinos\/","title":{"rendered":"Fondos de inversi\u00f3n y residencias: la mano invisible que retuerce los cuidados a mayores \/ 23.164 ejecuciones hipotecarias \/ Expediente a Alquiler Seguro por pr\u00e1cticas abusivas contra los inquilinos."},"content":{"rendered":"\n
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Mayores en manos de fondos buitres.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Movimiento obrero. Su brutal situaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Residencias de mayores:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

-Fondos de inversi\u00f3n y residencias: la mano invisible que retuerce los cuidados.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mientras DomusVi, en manos del fondo de inversi\u00f3n ICG, ya es la empresa con m\u00e1s residencias privadas del Estado, residentes, familiares y trabajadoras explican lo que supone que las pr\u00e1cticas especulativas acunen la vejez de las personas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mar\u00eda levantaba a diez personas inmovilizadas ella sola cada ma\u00f1ana, sin ayuda de gr\u00faas. Estaban estropeadas y nunca mandaron nuevas, describe. Trabajaba en la residencia p\u00fablica de Usera (Madrid), anteriormente gestionada por DomusVi, el gigante perteneciente al fondo de inversi\u00f3n ICG que ya es due\u00f1o de la mayor\u00eda de residencias privadas del Estado. Esta empresa nunca repar\u00f3 las gr\u00faas ni subi\u00f3 las ratios de personal. En su planta solo hab\u00eda cinco compa\u00f1eras m\u00e1s. Las bajas por lumbalgia o fisuras eran una constante. Bajas, por supuesto, sin reponer, se queja.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Carmen G\u00f3mez se rompi\u00f3 la r\u00f3tula por bajar corriendo al almac\u00e9n. Faltaban materiales y personal que lo hiciera. Trabajaba en la residencia Vitalia Home de Parla (Madrid), en manos del fondo de inversi\u00f3n CVC Capital. Desde la residencia, asegura, se frotaron las manos con su baja. Era una trabajadora inc\u00f3moda, reclamaba sus derechos. Ganaba 700 euros al mes. Explica que, al volver de vacaciones, un olor profundo sal\u00eda desde una de las habitaciones que ella atend\u00eda. Una mujer ten\u00eda dos \u00falceras en el cuello. Nadie se las hab\u00eda tratado. Falleci\u00f3 dos d\u00edas despu\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Beatriz Cano vive en la Residencia de Usera, que estuvo un tiempo gestionada por DomusVi. Celebra que, tras muchas reclamaciones, consiguieron echar a ese fondo de inversi\u00f3n y entr\u00f3 la cooperativa Macrosad. Expresa que pas\u00f3 mucha hambre:, es intolerante a la lactosa y no preparaban comida especial para ella. Recuerda que tuvieron que montar una \u201cguerrilla\u201d con trabajadoras compinchadas para poder pasar comida. \u201cDomusVi ha sido lo peor que ha pasado por aqu\u00ed, y encima les toc\u00f3 gestionar durante la pandemia\u201d, relata a El Salto. Resalta que ha tenido que ver c\u00f3mo \u201cen pleno siglo XXI\u201d los residentes pasaban hambre y se acostaban sin cenar. Explica que, una ma\u00f1ana, sorprendentemente, vio que estaban arreglando el jard\u00edn. Acto seguido observ\u00f3 al director y al resto del equipo directivo hacerse una foto en ese lugar. Esto es solo un ejemplo \u201csimb\u00f3lico\u201d de que solo importaban las apariencias, explica. Lo del interior, los residentes, sus enfermedades y sus cuidados eran lo de menos, asegura. \u201cDurante la pandemia fueron arrastrando a los enfermos planta por planta mientras se iba contagiando todo el mundo\u201d, ejemplifica Cano para relatar el caos que rein\u00f3 durante esos meses en una de las 14 residencias que fueron intervenidas por la Comunidad de Madrid por su estado \u201ccr\u00edtico\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Due\u00f1os de las residencias.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

*Los reyes del mercado<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La presencia de fondos de inversi\u00f3n gestionando centros para mayores se ha ido estableciendo de manera paulatina durante las \u00faltimas d\u00e9cada gracias a cuatro factores: la Ley de Dependencia, que subvenciona plazas en residencias; el envejecimiento acelerado de la poblaci\u00f3n; el tipo de actividad que se realiza en las residencias, que implica un elevado flujo de capitales, ya que las plazas se pagan mensualmente; y el hundimiento de las cajas de ahorros tras la crisis del 2008. As\u00ed lo resume Manuel Rico, investigador y periodista, autor de \u00a1Verg\u00fcenza!, el esc\u00e1ndalo de las residencias (Planeta, 2021). En este libro se indica que entre 2010 y 2016 se produjo un fen\u00f3meno de sustituci\u00f3n de las cajas de ahorros por los fondos de capital privado, un cambio de entidades de car\u00e1cter social por entes dedicados en esencia a la especulaci\u00f3n financiera. Las cajas de ahorros eran accionistas en cinco de los ocho principales grupos: Quavitae, Amma, Sanyres, Geriatros y Vitalia Home. Estos cinco han terminado en manos de fondos de inversi\u00f3n o multinacionales. Hoy, fusiones mediante, el mercado lo copan principalmente cuatro grandes empresas: DomusVi, Orpea, Vitalia Home y Amavir.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Menos Orpea, el resto est\u00e1n capitaneadas por fondos de inversi\u00f3n. Una de ellas, DomusVi, domina el sector de las residencias privadas, con 18.428 camas y unos ingresos de 749 millones de euros, tal y como se refleja en la investigaci\u00f3n Final feliz: c\u00f3mo se ha financiado el cuidado de las personas mayores en Europa, a qui\u00e9n beneficia la tendencia y qu\u00e9 contraestrategias implementar de Transform! Europa, la fundaci\u00f3n de la coalici\u00f3n europea The Left. Por n\u00famero de camas, en quinta posici\u00f3n estar\u00eda Vitalia Home, con 7.181 plazas y 183 millones, y en sexta posici\u00f3n se situar\u00eda Amavir, perteneciente al grupo familiar franc\u00e9s Maison de Famille, filial del fondo de inversi\u00f3n Creadev.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un total de 84 residencias privadas han sido adquiridas por fondos de inversi\u00f3n entre 2002 y 2022, un negocio al alza…<\/strong><\/p>\n\n\n\n

–https:\/\/www.elsaltodiario.com\/residencias-mayores\/fondos-inversion-residencias-mano-invisible-retuerce-cuidados<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Mani Stop desahucios.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La vida real:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

-Las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 16,6% en Castilla-La Mancha en 2024.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En 2024 se iniciaron en Castilla-La Mancha 1.122 procedimientos frente a los 962 que hubo el a\u00f1o anterior en la comunidad aut\u00f3noma, seg\u00fan los datos publicados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con estos datos, el n\u00famero de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2024 en Espa\u00f1a creci\u00f3 un 18,3 %, hasta 23.164 procedimientos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Acci\u00f3n, empapelan oficina de A.S.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

-Consumo abre expediente a Alquiler Seguro por pr\u00e1cticas abusivas contra los inquilinos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Ministerio de Derechos Sociales y Consumo abre expediente contra \u201cuna gran agencia inmobiliaria que opera en todo el territorio nacional\u201d por posibles pr\u00e1cticas abusivas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Sindicato de Inquilinas de Madrid ha confirmado que se trata de Alquiler Seguro, contra quien lanz\u00f3 junto con organizaciones de consumidores una denuncia el pasado febrero.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La denuncia interpuesta aportaba indicios de un \u201cfraude masivo\u201d en sus contratos de alquiler.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los testimonios incluidos en la denuncia presentada por estas organizaciones denuncian la inclusi\u00f3n en los contratos de un concepto llamado \u201cgarant\u00eda adicional\u201d, unas cantidades de dinero, sostienen desde el sindicato, \u201cque en ning\u00fan caso proteg\u00edan al casero, sino que se quedaba la propia empresa\u201d. Del mismo modo, el Sindicato sostiene que Alquiler Seguro \u201cobliga a contratar el seguro de hogar y los suministros con empresas pertenecientes a su mismo grupo empresarial, propietario tambi\u00e9n del te\u00f3rico \u2018seguro de impago\u2019\u201d. \u201cLas malas pr\u00e1cticas\u201d de Alquiler Seguro incluy\u00f3 el cobro de hasta 200 euros por visitar un piso. Sin olvidar una \u201cnula atenci\u00f3n de las incidencias y aver\u00edas durante la vigencia del contrato, la exigencia de datos bancarios excesivo para \u2018estudios de solvencia\u2019, negativa a renegociar las cl\u00e1usulas y falta de transparencia\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan un comunicado del Ministerio, las pr\u00e1cticas abusivas cometidas estar\u00edan tipificadas como infracciones por la Ley de Defensa de los Consumidores y las sanciones podr\u00edan alcanzar entre cuatro y ocho veces el \u201cbeneficio il\u00edcito\u201d obtenido por la agencia inmobiliaria…<\/strong><\/p>\n\n\n\n

–https:\/\/www.elsaltodiario.com\/madrid\/consumo-abre-expediente-alquiler-seguro-practicas-abusivas-inquilinos<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Jes\u00fas no quiere ser colgado con los ladrones, del PP.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Humor c\u00e1ustico:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

-Se acerca semana santa\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O del PSOE, o de Vox, o del PNV, o del…<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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